A regularização de ativos imobiliários foi tema da reunião do Núcleo de Imobiliárias e Corretores da Associação Empresarial de Lages (ACIL), realizada na manhã desta quarta-feira, 18 de junho. O assunto foi abordado pelo advogado Leandro Spiller, especialista em Direito Imobiliário e Empresarial, que destacou os principais desafios e soluções jurídicas para imóveis urbanos e rurais, reforçando a importância do corretor nesse processo.

Segundo Spiller, cerca de 60% dos imóveis em Lages ainda apresentam algum tipo de pendência documental, realidade que reflete o cenário nacional, com mais de 30 milhões de propriedades sem escritura no Brasil. Ele alertou para os perigos de negociações feitas com base em informações incompletas, como contratos de gaveta, imóveis em nome de espólio sem inventário e construções sem averbação.

Corretores que dominam o tema e sabem orientar seus clientes se destacam no mercado. A regularização pode valorizar um imóvel em até 30% e acelerar significativamente o processo de venda. Além de mitigar riscos legais, a regularização imobiliária fortalece a reputação dos profissionais envolvidos e agrega segurança às transações.